Φρένο στις τουριστικές κατοικίες βάζουν μεγάλες πόλεις της Ισπανίας λόγω έλλειψης στην προσφορά ακινήτων για τους κατοίκους τους

ανταπόκριση από τη Μαδρίτη: Δώρα Μακρή

Συνολικά στην Ισπανία υπάρχουν 350.000 τουριστικές κατοικίες και προσφέρουν 1,75 εκατ. δωμάτια σύμφωνα με την στατιστική υπηρεσία. Η Ισπανία είναι η δεύτερη χώρα στον κόσμο σε αφίξεις τουριστών που ανήλθαν το 2023 στα 85 εκατομμύρια. Όλοι αυτοί αναζητούν στέγη για τις διακοπές τους και ειδικότερα οι νέοι καταφεύγουν στις φθηνότερες λύσεις που είναι συνήθως οι βραχείες ενοικιάσεις δωματίων ή διαμερισμάτων.

Και μπορεί μεν ο τουρισμός να αποτελεί για την Ισπανία το 12,8% του ακαθάριστου εθνικού προϊόντος της όμως αυτό επιβαρύνει τους γηγενείς στην αναζήτησή στέγης και στα υπερβολικά αυξημένα ενοίκια. Η υπερβολική ζήτηση προκαλεί αύξηση των ενοικίων και μάλιστα σε περιοχές υπερκορεσμένες όπως για παράδειγμα η Βαρκελώνη και η Μαδρίτη η κατάσταση είναι πολύ σοβαρή. Γι αυτό και το δημοτικό συμβούλιο της Βαρκελώνης αρχικά αποφάσισε να καταργήσει μέχρι το 2028 όλες τις τουριστικές κατοικίες της πόλης που ανέρχονται περίπου στις 10.000 και να δοθούν προς ενοικίαση στους κατοίκους της. 

Σε παρόμοιο μέτρο προχωρά και η Μάλαγα στη νότια Ισπανία η οποία διαθέτει τις περισσότερες τουριστικές κατοικίες στην Ισπανία (αναλογικά με τον πληθυσμό της) και ανέρχονται σε 12.000. Έτσι λοιπόν σύμφωνα με απόφαση του δημοτικού συμβουλίου της θα επιτρέπεται η ενοικίαση μόνο σε όσες κατοικίες διαθέτουν ξεχωριστή είσοδο.

Αντίστοιχο παράδειγμα στη Σεβίλλη όπου οι τουριστικές κατοικίες στις γειτονιές δεν θα ξεπερνούν  το ποσοστό του 10% της συνολικής προσφοράς κατοικίας. Κάθε μεγάλος δήμος ουσιαστικά αποφασίζει μέτρα που αντιστοιχούν στο πρόβλημα της κάθε περιοχής στο γενικότερο πρόβλημα της στέγασης. Οι πόλεις που μέχρι σήμερα τα δημοτικά τους συμβούλια υιοθέτησαν σειρά μέτρων είναι η Βαρκελώνη, η Μαδρίτη, η Σεβίλλη, η Μάλαγα, το Σαν Σεμπαστιάν, η Βαλένθια, η Χιχόν αλλά και τα νησιά Βαλεαρίδες.